Меры обеспечительного характера
Способы обеспечения обязательств. Требования к составу документов по обеспечительным мерам
|
Поручительство |
Залог имущества |
Уступка прав требования |
|||
|
Физическое лицо/ Индивидуальный предприниматель |
Юридическое лицо |
Залог недвижимого имущества |
Залог оборудования |
Залог транспортного средства и технических средств (тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин, прицепов к ним) |
|
|
1.Анкета поручителя (по форме Ассоциации); 2.Копия паспорта поручителя, заверенная заявителем; 3.Сведения о доходах (формы 2-НДФЛ, 3-НДФЛ за 2024-2025г); 4.Справка из Бюро кредитных историй (www.cbr.ru/ckki/)
|
1.Анкета поручителя (по форме Ассоциации); 2.Учредительные документы, заверенные заявителем, доверенность на подписанта 3.Отчетность (не менее чем за финансовый год); 4.Согласие органа управления поручителя на заключение договора поручительства, если такое согласие необходимо в соответствии с учредительными документами поручителя; 5.Справка из Бюро кредитных историй (www.cbr.ru/ckki/) |
1.Копии договора купли-продажи, мены, дарения на объект недвижимости (иного договора, являющегося основанием для перехода права собственности); 2.Копии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН, иные документы); 3.Отчет независимого оценщика об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости; 4.Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) 5.Согласие органа управления залогодателя на заключение договора залога имущества, если такое согласие необходимо в соответствии с учредительными документами залогодателя
|
1.Перечень оборудования с указанием заводских, инвентарных номеров, балансовой стоимости; 2.Копию договора (контракта, соглашения) на поставку оборудования (документы, свидетельствующие 3.Справка бухгалтерии о балансовой стоимости оборудования с учетом всех переоценок; 4.Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества; 5.Отчет независимого оценщика об оценке рыночной стоимости предмета залога; 6.Согласие органа управления залогодателя на заключение договора залога имущества, если такое согласие необходимо в соответствии с учредительными документами залогодателя |
1.Копии документов, подтверждающих право собственности залогодателя на транспортные, технические средства (договора купли-продажи и (или) иных документов) 2.Копии регистрационных документов на транспортное средство или техническое средство (свидетельство о регистрации транспортного средства, паспорт транспортного средства, паспорт самоходной машины и других видов техники, талоны техосмотра). 3.Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества; 4.Отчет независимого оценщика об оценке рыночной стоимости предмета залога ; 5.Согласие органа управления залогодателя на заключение договора залога имущества, если такое согласие необходимо в соответствии с учредительными документами залогодателя |
1.Копия договора строительного подряда, право требования по которому переуступается , со всеми приложениями; 2.Акты выполненных работ, КС-2, КС-3 (при наличии); 3. Акт сверки взаиморасчетов; 4.Иные документы, удостоверяющие право (требование) |
Регистрация залога недвижимого имущества:
- Оплатить госпошлину. Для физических лиц установлен размер в 1 000 руб., для организаций — в 4 000 руб., если договор заключен между физлицом и организацией – 1000 руб. (подп. 28 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ);
- Заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости и правах на него;
- Обратиться в Росреестр с документами (паспортами, договорами займа и залога, выпиской из ЕГРН, квитанцией об оплаченной госпошлине) для регистрации обременения. Эта процедура проводится только при наличии совместного заявления залогодателя и залогодержателя (п. 1 ст. 20 закона № 102-ФЗ). Так же документы можно подать через МФЦ.
- Сроки регистрации залога недвижимого имущества установлены статьей 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Регистрация залога иного имущества:
Регистрацией уведомления о залоге движимого имущества (далее также - уведомление о залоге) признается внесение нотариусом в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведений, содержащихся в уведомлении о залоге движимого имущества, направленном нотариусу в случаях, установленных гражданским законодательством. В подтверждение регистрации уведомления о залоге заявителю выдается свидетельство, которое по желанию заявителя может быть выдано в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью нотариуса. В случае направления в электронной форме уведомления о залоге свидетельство о регистрации данного уведомления направляется нотариусом заявителю с использованием сервисов единой информационной системы нотариата.
Уведомление можно направить через сайт нотариальной палаты: www.reestr-zalogov.ru/package/upload/index
Дата публикации: 02.12.2020 21:53